买卖合同

【精品】买卖合同锦集八篇

随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编整理的买卖合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方（出卖人） 乙方（买受人）

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和葫芦岛市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签

订本合同，承诺共同遵守。

第一条 房屋的座落位置、面积等基本情况

甲方出售给乙方的楼房位于000“000”项目第________栋单元 室，建筑面积 平方米（面积以产权证面积为准，按实际面积多退少补）。

第二条 交易价格

甲、乙双方同意上述房产售价为人民币￥元/平方米，按照建筑面积 平方米计算，总房款为 元（大

写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

第三条 付款方式

乙方选定以下第 种付款方式：

（1） 一次性付款方式：总房款为人民币￥ 元

（大写： 拾 万 仟佰 拾 元整），乙方于本合同签订之时缴纳房款人民币￥元（大写： ______拾______万元整）。剩余房款人民币￥元（大写：_____拾_____万______仟______佰______拾______元整）于本合同签订后3日内（_______年______月______日前）补齐。

（2）按揭方式付款：其中首期款为人民币￥ 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整），贷款额为人民

币￥ 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整），乙方应于本合同签订之时缴纳首付款人民币￥元（大写： ______拾______万元整）。剩余首付款人民币￥元（大写：_____拾_____万______仟______佰______拾______元整）于本合同签订后3日内（_______年______月______日前）补齐。

第四条 双方权利义务

1、若乙方选择银行按揭方式，必须及时提供充足、详实的按揭相关资料。若因乙方提供资料未能通过银行审核，只能选择一次性支付方式付款，并只能享受认购期按揭贷款优惠政策，不享受一次性付款的相关政策。

2、甲方保证20 月达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。

3、甲方保证出售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第五条 面积确认及面积差异处理

（1） 甲乙双方约定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异 处理；

（2） 本合同约定面积与产权面积有差异的，以房地产产权登记 机关实际测绘面积为准，对已付房款按协议单价多退少补。

第六条 免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。

第七条 其它

1、乙方逾期支付剩余房款的，甲方有权利解除本协议并追究由此对甲方产生的经济损失。在乙方已付款项中扣除该商品房总价3%作为违约金。

2、本协议书与双方签订的《商品房认购书》的不同之处，以本协议为准；

3、双方签署正式的《商品房买卖合同》后，本协议书自动作废，由甲方收回；

4、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向出售楼房所在地的人民法院提起诉讼。

5、本合同一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：

联系电话：

签约日期:

年月乙方（签章）： 代理人： 联系电话：签约日期: 年 日日 月

合同编号：_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，出卖人（甲方）与买受人（乙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：

第一条 标的

位：元/

第二条 质量标准

甲方应当向乙方出示营业执照、卫生许可证、税务登记证、产品检验报告及相关证明。茶叶的卫生指标应符合国家标准（gb2762—XX）和（gb2763—XX）凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合（ny5196—XX）标准，无公害茶符合（ny5244—XX）标准，绿色食品茶叶符合（ny/t288—XX）标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。

双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。

第三条 包装

茶叶包装采用_________方式，执行_________标准，包装物由（甲方/乙方）提供，包装费由（甲方/乙方）承担。

第四条 交货及运输

交货方式：（乙方提货/甲方送货/甲方代办托运）；交货地点：_________；交货期限：_________年_________月_________日，或由乙方另行通知；委托_________运输公司运输，运输方式：_________，运费由（甲方/乙方）承担。

第五条 销售及结算

乙方应当以（经销/代销/试销）方式对外销售茶叶，结算方式为：_________。

第六条 定金

乙方应当在_________年_________月_________日前向甲方支付定金_________元（不超过总价款20%）合同履行完毕，定金应当（抵作价款/返还乙方）定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还；因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。

第七条 违约责任

1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后_________日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝；因退换货发生的`费用由甲方承担。

2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款_________%的标准支付违约金。

3、关于违约责任的其他约定：_________。

第八条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

1、依法向_________人民法院起诉；

2、提交_________仲裁委员会仲裁。

第九条 其他约定事项_________。

本合同一式 ……此处隐藏1582个字……证并交付给乙方后3日内付清。

四、房产归属1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）;如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。

甲方： 乙方： 二OO 年 月 日

卖方（以下简称甲方）：_________________________________________

买方（以下简称乙方）：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、 基本情况：

1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、 厂房价格及其它费用：

1、 厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。

2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。

（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）;

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。

2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、 其他规定：

1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、 本合同主体及责任：

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）

六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方： 乙方：

代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：

电话： 电话：

签约日期： 年 月 日 签约地址：

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

该地块位于，土地宽度约 米，土地长度约米，土地总面积约为平方米。

二、转让价格

土地的转让单价为 元/立方米，转让总价约为人民币万元。（注：最终土地转让总价计算方式：土地转让单价×实际面积。）

三、付款方式及期限：

1、土地总价分三次付清

（1）第一期，签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的%。

（2）第二期，该土地按土地开发整理建设用地三通一平时，乙方支付甲方最终土地转让总价的 % 。

（3）第三期，甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时，同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据，乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按最终土地转让总价的10%计算；若甲方不能办理土地使用证，或将土地抵押给任何第三方，则土地买卖合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。

四、其它

1．本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

2．本合同经各方代表签字盖章后生效。

3．本合同一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

年月日年月日